HOME > 土地
土地の売却について
福岡不動産売却アドバイザーが、土地の売却だからこそのポイントを2つに絞り込んで説明します。土地売却に必要な測量図や境界標などが必要という点と、買主がどのように土地利用できるのかという点がポイント。詳しく見ていきましょう。
資料を準備しておく
土地の売却には、さまざまな資料が必要になります。測量図、境界確認書、従前に建っていた建物図面、解体に関する書類、境界標など。さらに、電気・水道・ガス・電話のインフラ整備状況や境界線の越境の有無確認などもしっかり行っておきましょう。資料に不足がないかどうか、プロの不動産会社にチェックしてもらいましょう。
買主がどのように利用できるか?
土地を購入する人の立場からすれば、どのような用途に使えるのかが大きなポイント。買主が一戸建てを建築するために購入するのであれば、用途地域、建築基準法や地方自治体の条例などでの制限など確認事項がいろいろあります。これを売主様ご自身で調べるのは大変な労力。当社にお任せいただければ、どのような建物が建築できるのか、どのような用途に使えるのかを確認し、資産価値を高める販売戦略を立てて売却成功につなげていきます。