築年数の古いマンションを売却する方法について福岡 不動産売却アドバイザーが説明します

中古マンションを高く売却する方法があるのをご存知でしょうか。福岡不動産売却アドバイザーでは、築年数の古いマンションであっても、高く売るための提案をしてきました。多くは、リフォームよりリノベーションを提案することで、資産価値が上がります。中古マンションのリノベーションを考えてみませんか。

築年数が古くても、高く売るためには資産価値を上げるためにリフォームよりもリノベーションをおすすめしています。リフォームでは、クロスの張替など間取りはそのままで汚れた内装を新しいものに交換。しかし、これでは間取りが古いままなので、今のライフスタイルに合わないといったことでなかなか高く売ることは難しくなります。

リノベーションは、ニューヨークのSOHOで若いアーティストたちが倉庫をアトリエに改装して使うことから始まりました。その流れが2000年頃に日本に入り、リノベーションが広まっていきます。当初は、ニューヨークと同じようにアーティストやクリエイターからスタートし、じょじょに一般の家庭にも普及。特に、新築購入のハードルが高くなってきたので、リノベーション住宅を購入する動きになってきたのです。

2004年には雑誌などにも、安く素敵な住居を手に入れる方法として特集が組まれるようになり、2010年にはリノベーション費用とマンション購入費をまとめて融資する金融商品も出てきたこともあって、一気に浸透。そして、今では、リフォームと同じく、リノベーションという言葉が一般の人々の中でも使われるようになりました。

リフォームと異なり、間取りから変えてしまうリノベーションは、今のライフスタイルに合わせた人気のある間取りへと作り変えることができます。そうすることで、購入希望者が増えるので築年数が古いマンションほどリノベーションに向いている可能性は大。さらに、リフォームをしないでリノベーション物件にすることで、リフォーム費用がかからない分、出費も抑えることができます。最近は、自分たちのライフスタイルに合わせたキッチンや間取りにしたいと希望する若い夫婦も増えているので、リノベーションは人気が高まっています。

当社では、リノベーションをイメージできるパネルを設置するなど、販売ノウハウも持ち合わせております。築年数の古いマンションを売却するなら、当社にお任せください。