HOME > 福岡不動産売却アドバイザーについて
「不動産売却アドバイザー」とは
不動産売却の透明化し、売主様に満足と最大の資産価値を実現することを目指しています。
売主様のご要望を最大限にかなえる「不動産売却アドバイザー」では、他の不動産会社との電話対応、問い合わせ、しつこいセールスなどをすべて窓口対応。販売スケジュールや購入希望者との価格交渉などもすべて「不動産売却アドバイザー」が対応。途中経過もすべて売主様に開示するので安心です。
買主を自社で探して両方から手数料を取るといった両手仲介を許さず、多くの不動産会社に声をかけて営業します。したがって、売主様の利益を最優先に考えて価格交渉を行うようになっています。
通常の不動産会社は情報の囲い込みを行うので、広告が少なくなることに。
「不動産売却アドバイザー」では、大手も含めて多くの仲介業者に依頼するので、広告が多くなります。
「売却認定マスター」や「売却認定コンサルタント」が担当。
売却のプロが、他の業者では見落としてしまうようなリスクやアドバイスも行います。
「不動産売却アドバイザー」では、売却が成立した時の仲介手数料のみが報酬です。
成約までにかかった広告費や人件費などを請求することはありません。
ご安心ください。
他社との違い
成約価格が高くなります!
他社では、売主様だけでなく、買主からも仲介手数料を徴収しようとします。いわゆる両手仲介を行うので、自社で成約を成立させるためにしつこく値下げを求めてくることに。「不動産売却アドバイザー」では、あくまでも売主様からの仲介手数料のみですので、売主様の決めた販売価格を重視します。
広告活動を広く行います
他社の場合は、できるだけ自社で買主を見つけようとするために、積極的に広告活動を行いません。他の仲介業者へもあまり情報を流さないといったことも起きています。その結果、高値で購入してくれる買主を見逃してしまうことに。「不動産売却アドバイザー」では、広く仲介業者に情報を流すために、結果的に広告活動が活発になります。その結果、高値でも購入する買主が見つかる可能性が高くなります。