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当社によせられるよくあるご質問
福岡不動産売却アドバイザーによくよせられるご質問についてお答えします。不動産売却の疑問点を解決して、少しでも高く不動産の売却をしましょう。
Q＆A
- 物件を売却するのに必要な経費にはどのようなものがありますか？
- 仲介手数料や譲渡所得税などがございます。詳しくはこちらをご覧ください。
- 売却するまでには、どれぐらいの期間がかかるのでしょうか？
- 中古市場の需要供給によって変わってきます。また、売り出し価格によっても異なりますが、最短でも3ヶ月以内に売り先が決まることがベストです。
- リフォームなどを終えてから売却手続きをした方がいいのでしょうか？
- 買主のニーズに合ったリフォームでないと意味がありません。過度なリフォームは避けた方がいいと思います。場合によっては現状のまま、引き渡しすることもありますので、お気軽にご相談ください。
- 不動産の売却で高く売れる時期があれば教えてください。
- 一年を通じてお客様はいらっしゃいますが、年度末や夏休みの間に間に合うような売却スケジュールを立てることをおススメ致します。
- 築年数がかなり古いのですが、取り壊して土地だけのほうがいいのでしょうか？
- 基本的に土地の方が売りやすいです。古くても物件によってはリフォーム可能な物件もございますので、お気軽にご相談ください。
- 査定価格を出してもらうのに費用は必要なのでしょうか？
- 一切必要ありませんのでお気軽にお問い合わせください。
- 物件が離れたところにあるのですが対応してくれますか？
- 福岡県が基本ですが、物件によっては可能な場合もございますのでお問い合わせください。
- 入居中と空室どちらが売りやすいですか？
- どちらかというと、空室です。売主様の都合上、入居している場合でも当然売却可能です。
